» » Новостройка или вторичка?

Новостройка или вторичка?

 

Чтобы ответить на этот вопрос хорошо разобрать плюсы и минусы.

Новостройка

Плюсы:

  • Планировка с повышенной комфортностью. Такие квартиры могут иметь несколько ванн и туалетов, просторные кухни и лоджии, второй ярус.
  • Доступность по цене.
  • Можно получить скидку от застройщика или банка. Можно купить квартиру в хорошем районе по доступной цене. На новостройку ипотечная ставка ниже.
  • Отсутствие тараканов.
  • Приобретая первичное жилье, вы можете быть уверены, что вы единственный собственник квартиры.
  • Есть возможность выбрать номер квартиры, этаж, выбрать более солнечную сторону.
  • Приличные соседи.
  • Новые коммуникации.
  • Более благоустроенная придомовая зона.

Информацию о новостройках в Одессе можно посмотреть здесь - https://fresco.od.ua.

Минусы:

  • Расположение. Оно не всегда может располагаться в центральном районе, а на окраине.
  • Длительное строительство дома. Также есть риск, что компания может за это время стать банкротом, поэтому хорошо проверить репутацию застройщика.
  • Учесть, что новый дом может дать усадку. А это подразумевает неоднократный ремонт.
  • Быть готовыми, что помимо вас ремонтом будут заниматься ваши соседи. Это может длится не один год.

Вторичное жилье

Плюсы:

  • Можно въезжать сразу.
  • Оно может располагаться в более лучшем районе, чем новостройка.
  • Считается, что покупка вторичного жилья безопаснее, чем новостройки.

Минусы:

  • Намного дороже, чем квартира в новостройке
  • Неудачная планировка
  • Изношенные коммуникации
  • Есть «подводные камни» со стороны бывших собственников. Родственники, которые не выписались или наследники, у которых есть своя доля.
  • Если была перепланировка, но не оформлена официально – это может влететь в копейку.

От чего зависит цена на жилье:

  • Район
  • Насколько развита инфраструктура
  • Доступность транспорта
  • Парковка
  • Насколько благоустроена придомовая зона
  • Показатели качества дома и квартир
  • Этаж, наличие лифта
  • Возможна ли перепланировка

Если уже есть определенная сумма или возможность взять кредит, тогда легче ориентироваться при выборе жилья.

Просмотров: 113

Похожие статьи:


Вперед в светлое будущее – элитное жилье в новостройках Киева

Для тех, кто желает приобрести недвижимость в Киеве (новостройки) - это не только удобное и комфортное жилье в одном из самых красивых городов ...

Квартиры от застройщиков. В чем плюсы?

Покупка квартиры от застройщика с отделкой это хорошая и выгодная сделка. Ведь после неё покупатель в праве вселится в квартиру в этот же день. Такая ...

Квартиры в новостройках

Нынешние цены на недвижимость окажутся не каждому по карману. Застройщики предлагают квартиры в новостройках и элитных домах ...

Как снять квартиру на сутки

Сейчас это наиболее выгодный вариант. Ведь можно снять квартиру дешевле, чем например номер в гостинице. Да и удобств намного больше. По сравнению с ...

Как купить квартиру в Харькове

Когда появляется возможность купить квартиру, всегда есть желание приобрести жилье на оптимально выгодных условиях. В таком случае можно пойти в ...

Покупаем квартиру

Покупка квартиры – это всегда важный шаг в жизни любого человека, это место, где он будет проводить большую часть своего времени и она должна быть ...
О сайте
Наш сайт создан для тех, кто хочет получать знания.
В нашем мире есть еще столько интересных вещей, мест, мыслей, светлых идей, о которых нужно обязательно узнать!
  • бесплатная dle 10.3
  • Авторизация