» » » Технические требования к коттеджным поселкам

Технические требования к коттеджным поселкам

Современный рынок загородного недвижимого имущества условно поделить на два сегмента: первый - дома для постоянной жизни, второй – комфортабельные благоустроенные дачи. Дома для постоянного проживания выбираются по принципу близкой расположенности к столице (не более 30 км от Москвы). Немаловажна и репутация компании застройщика, ведь многие приобретают коттеджи в коттеджных поселках еще на стадии проектирования и строительства, поэтому хотят иметь гарантии того, что получат ключи от своей загородной резиденции в строго оговоренные сроки.
Особое внимание следует уделить инфраструктуре поселка, его проектированию и наличию коммуникаций, необходимых для полноценной жизни. Чаще всего в коттеджных поселках дома возводятся из камня, кирпича, пеноблока или монолита. И лишь 10% покупателей данного сегмента предпочитают уютные деревянные дома, в которых благодаря свойствам дерева создается оптимальный микроклимат в помещении.

Но вернемся к инфраструктуре, одной из составляющих которой является присутствие на объекте 24 часа в сутки надежных охранников. Не лишней станет и служба эксплуатации, которая возложит на себя все проблемы, связанные с содержанием поселка, его развитием и эксплуатацией. Всем этим параметрам отвечают коттеджи на вторичном рынке (Симферопольское шоссе). Надо сказать, что коттеджные поселки, расположенные в этом направлении, стали популярным достаточно недавно, и на это есть несколько немаловажных причин:
- приемлемая стоимость участков земли,
- уникальные лесные земельные участки,
- реализация земли без посредников непосредственно от собственника,
- возведение домов на землях, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, а также на участках сельхозназначения без подряда, которые можно приобрести здесь существенно дешевле, нежели на иных направлениях.

Коттеджные поселки, расположенные в направлении по Симферопольскому шоссе, отличаются развитой инфраструктурой, обустроенной таким образом, чтобы разнообразить времяпрепровождение каждого из членов семьи.
ИЖС (земельные участки по низким ценам сегодня можно найти в поселках эконом класса, которыми изобилует Подмосковье) на сегодняшний день пользуется огромной популярностью, поскольку позволяет жить в комфортных условиях недалеко от Москвы, на лоне живописной природы. При этом каждый может выбрать наиболее оптимальный для себя класс поселка, от которого будет во многом зависеть вид и качество строений и используемых материалов. Так, большая часть элитных поселков возводится из кирпича и иных современных дорогих материалов, тогда как в поселках эконом-класса строительным материалом выступают дерево и каркас.

Следует отметить, что сегодня наметилась тенденция возведения централизованных коттеджных поселков в соответствии с тщательно разработанным планом застройки, благодаря чему удается выдержать все объекты поселка в едином стиле. Самое интересное, что такое архитектурное единство не мешает каждому коттеджу сохранить свою уникальность и индивидуальность. И если при хаотичной застройке наблюдается смешение стилей, а также материалов исполнения домов, то типологическое деление свойственно централизованной застройке.
Таким образом, каждый покупатель может по своему усмотрению, вкусовым предпочтениям и материальному достатку выбрать тип поселка, строительные материалы, а в ряде случаев и проект своего дома. В любом случае подмосковная загородная недвижимость – это прекрасная альтернатива душному и загазованному мегаполису.

Просмотров: 3832
Дата: 4-11-2011

Поселки «Новая Рига»

Поселки «Новая Рига»
Новые коттеджные поселки на Новой Риге зачастую расположены на берегу водоемов и утопают в зелени лесов. Но все «блага цивилизации» существуют совсем недалеко от поселков — доехать до Москвы можно
ПОДРОБНЕЕ

Что нужно знать при покупке дачи

Что нужно знать при покупке дачи
Все чаще городская суета начинает «давить» на людей. Все чаще люди ищут себе тихое место, над которым не подвластен ритм урбанизации. Все чаще мечтой становится не найти работу в комфортабельном
ПОДРОБНЕЕ

Дом Вашей мечты

Дом Вашей мечты
Большую часть своей жизни мы проводим дома. Поэтому каждому человеку хочется, чтобы его дом был комфортным, уютным и красивым. Хочется чувствовать себя в безопасности, быть ближе к природе, особенно
ПОДРОБНЕЕ

Основные преимущества домов из бруса

Основные преимущества домов из бруса
Дерево можно считать одним из самых популярных и востребованных строительных материалов, который используют в разных целях. Естественно это относиться не только к отделке, но и для строения основных
ПОДРОБНЕЕ

Алгоритм действий при строительстве коттеджа

Алгоритм действий при строительстве коттеджа
Строительство любого загородного дома нужно начать с выбора участка, затем выбрать компанию застройщика и необходимые строительные материалы. После покупки участка, который отвечает всем
ПОДРОБНЕЕ

Интерьер дачного дома

Интерьер дачного дома
В глубине души даже убежденные урбанисты мечтают о загородном доме, куда можно приехать на выходные, подышать свежим воздухом. А некоторые совсем не против даже перебраться туда жить. Поэтому
ПОДРОБНЕЕ
О сайте
Наш сайт создан для тех, кто хочет получать знания.
В нашем мире есть еще столько интересных вещей, мест, мыслей, светлых идей, о которых нужно обязательно узнать!
Авторизация