» » » Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости

Рынок недвижимости как никакой другой подвержен влиянию времени. Еще десять лет назад операции с квартирами считались верхом искусства любого риэлтора и никто не мог помыслить о том, что спустя несколько лет аренда офиса белорусская будет интересовать клиента гораздо больше, чем любые жилые помещения.

Сегодня бизнес стал неотъемлемой частью общества и наблюдается немалый дефицит коммерческих площадей. Государство пытается восполнить пробел, ежегодно возводя огромные торговые комплексы и многочисленные складские помещения. Однако их все равно не хватает. И если в малом бизнесе ситуация относительно стабильная, то крупным игрокам рынка приходится искать весьма нестандартные варианты.

Основными клиентами любого риэлторского агентства сегодня являются крупные торговые сети, которые постоянно находятся в поисках огромных павильонов, площадью более трех тысяч квадратных метров. Именно поэтому позиция аренда склада юао закрывается за считанные часы, и это несмотря на значительно завышенные цены на коммерческую недвижимость.

Естественно, небольшие по площадям помещения также не лежат без дела - на них спрос весьма серьезный. Особенно востребованы склады в центральных районах любого города. В Москве, например, за склад в центре города разворачивается настоящая "война" и побеждает в ней, зачастую, самый состоятельный. Причем предприниматели стремятся выкупить площадь, а не арендовать ее, так как стоимость в таком случае значительно снижается.

Самый свободный сегмент - небольшие павильоны и магазины на окраинах, или удаленные от метро. Здесь бизнесменам есть где развернуться, но обычно такие варианты устраивают далеко не каждого.

Российский рынок недвижимости сегодня переживает весьма непростой период. Нестабильность рынка, непонятное будущее, а также многочисленные дыры в законодательстве - все это позволяет ценам то резко взлетать вверх, то также стремительно падать вниз. Кроме того, юридическая неграмотность населения позволяет совершать огромное количество незаконных операций, что также негативно сказывается на рынке отечественной недвижимости.

Несмотря на все минусы и огрехи российского рынка, основным недостатком по-прежнему остается тотальный дефицит площадей. В Россию ежегодно приходят иностранные инвесторы, которые тратят баснословные суммы на приобретение и аренду недвижимости. Выход - строить как можно больше помещений за пределами города и налаживать логистическую культуру в бизнесе.

Просмотров: 2526
Дата: 2-08-2012

Промышленные помещения в городе

Промышленные помещения в городе
Если ты начинающий предприниматель, то вокруг тебя много вопросов и совсем мало ответов. И тем ценнее собственный опыт, приобретенный в неравной борьбе с государственными монополиями и сплошными
ПОДРОБНЕЕ

Аренда помещений

Аренда помещений
Для открытия своего бизнеса, необходимо не только просчитать расходы, необходимое количество товара, и время окупания вложенных денег, а также нужно найти помещение. Независимо от вида выбранного
ПОДРОБНЕЕ

Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно

Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно
Предприниматели, приобретающие помещения для коммерческих нужд, открывают тем самым большие возможности для бизнеса. Но цена вопроса подчас насколько высока, что далеко не каждый руководитель в
ПОДРОБНЕЕ

«Где?» и «За сколько?» - ключевые вопросы выбора аренды

«Где?» и «За сколько?» - ключевые вопросы выбора аренды
Любой растущий бизнес рано или поздно сталкивается с необходимостью поиска подходящей коммерческой недвижимости под аренду. В крупных городах найти достойное помещение под офис – задача не из
ПОДРОБНЕЕ

Аренда офисного помещения

Аренда офисного помещения
Аренда офисного помещения  одна из главных причин головных болей предпринимателя. Для начинающих бизнесменов аренды офиса в москве может быть критически дорогой, поэтому к выбору офиса, нужно
ПОДРОБНЕЕ

Сдается магазин в аренду

Сдается магазин в аренду
«Сдам в аренду магазин в Москве»  - спасительное объявление для тех бизнесменов, которые решили открыть свой маленький торговый бизнес в столице нашей страны, но не имеете достаточного 
ПОДРОБНЕЕ
О сайте
Наш сайт создан для тех, кто хочет получать знания.
В нашем мире есть еще столько интересных вещей, мест, мыслей, светлых идей, о которых нужно обязательно узнать!
Авторизация