» » » Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно

Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно

Предприниматели, приобретающие помещения для коммерческих нужд, открывают тем самым большие возможности для бизнеса. Но цена вопроса подчас насколько высока, что далеко не каждый руководитель в состоянии сделать такой шаг.

Именно поэтому бизнесменами рассматривается вопрос аренды квадратных метров коммерческой недвижимости. Таким образом, экономятся средства компании, но в то же время появляется беспокойство по поводу проблем, возможных при продлении срока пользования офисом.

Прежде чем дать дельный совет для предотвращения подобных затруднений, хотим заострить ваше внимание на том, что аренда за пределами Москвы гораздо выгоднее, тем более что можно рассмотреть варианты в ближайшем Подмосковье. Возможно вам будет интересна аренда офиса в Красногорске в новом Бизнес центре класса В+ по привлекательным для арендаторам ценам.

Итак, все риски будут предотвращены при грамотно составленном договоре найме. Этот документ является основным при аренде коммерческой недвижимости, он регламентирует обязанности и права сторон, в том числе определяют продолжительность и стоимость аренды. Желательно, чтобы документ был составлен даже если в его регистрации нет необходимости.

Все нюансы, которые возникают в процессе составления договора найма офиса, возникают на основе особенностей самого помещения. Допустим, сделка проводится с помещением, которое находится в федеральном или муниципальном фонде. Договор должен быть зарегистрирован в надлежащем подразделении, причем независимо от сроков найма. Главное – к моменту проведения сделки все нужные разрешительные документы должны быть на руках. В том случае, если у коммерческого помещения есть собственник, регистрация договора должна предполагать, что срок аренды будет более 11 месяцев. Можно обойтись без регистрации, если срок аренды предполагается на меньший срок.

Регламентирующий порядок найма офиса документ должен содержать в себе исчерпывающие сведения о помещении: адрес, этажность, тип строения, площадь и другая важная информация. В документе прописываются права арендодателя на им сдаваемую недвижимость. Арендодатель в свою очередь может обладать правом собственности, или же держать его в аренде, имея право пересдавать его другим лицам. Арендодатель, неважно является ли он собственником или имеет право пересдавать коммерческое помещение, должен быть ознакомлен с документами, которые подтверждают его намерение. Заключаемый договор вполне может оказаться недействительным.

Мы предлагаем вам аренду в БЦ «Красногорск Плаза» - современном административно-торговом центре. Находясь на пересечении   Ильинского и Волоколамского шоссе, бизнес центр располагается в очень удобном месте размещения.

По вопросам аренды без посредников обращайтесь по телефону 8(495) 774-70-78

 

Просмотров: 2621
Дата: 22-12-2013

Оформление договора аренды офиса

Оформление договора аренды офиса
В настоящее время не каждая компания способна приобрести свой офис, особенно если он находится в центре города. Учитывая этот факт, сегодня аренда таких помещений пользуется достаточно высоким
ПОДРОБНЕЕ

Аренда помещений

Аренда помещений
Для открытия своего бизнеса, необходимо не только просчитать расходы, необходимое количество товара, и время окупания вложенных денег, а также нужно найти помещение. Независимо от вида выбранного
ПОДРОБНЕЕ

Аренда помещений от собственника

Аренда помещений от собственника
Всё больше людей пользуются возможностью арендовать офис через сеть Интернет. На многих сайтах можно отыскать детальное описание здания, которое, вполне вероятно будет вашим будущим офисом. Еще в
ПОДРОБНЕЕ

Аренда офисного помещения

Аренда офисного помещения
Аренда офисного помещения  одна из главных причин головных болей предпринимателя. Для начинающих бизнесменов аренды офиса в москве может быть критически дорогой, поэтому к выбору офиса, нужно
ПОДРОБНЕЕ

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости
Рынок недвижимости как никакой другой подвержен влиянию времени. Еще десять лет назад операции с квартирами считались верхом искусства любого риэлтора и никто не мог помыслить о том, что спустя
ПОДРОБНЕЕ

Аренда офисов

Аренда офисов
Редко какая фирма или компания может обойтись без офиса. Вообщем то офис – это кабинет, где трудятся работники данной фирмы и куда приходят люди, интересующих вопросы по трудоустройству. Там же может
ПОДРОБНЕЕ
О сайте
Наш сайт создан для тех, кто хочет получать знания.
В нашем мире есть еще столько интересных вещей, мест, мыслей, светлых идей, о которых нужно обязательно узнать!
Авторизация