» » » Аренда недвижимости: важность составления договора между сторонами

Аренда недвижимости: важность составления договора между сторонами

Аренда различных площадей сегодня является довольно распространенной услугой. Причем в качестве объектов, предлагаемых собственниками, могут выступать квартиры и дома, офисы и магазины, павильоны и склады и т.д. Другими словами, снимать реально как жилые, так и коммерческие варианты. Главным критерием в любом случае является предварительное определение всех нюансов и аспектов, которые ставятся клиентом на первые позиции.

В общем и целом, аренда помещений подразумевает взаимодействие между владельцем объекта и арендатором, при котором первый обязуется предоставить второму определенные пространства в пользование на тех или иных условиях и за соответствующее вознаграждение. Действовать подобная схема должна строго после того, как между сторонами оформляется договор аренды. В нем прописываются права и обязанности участников договора. В случае арендодателя, он обязуется предоставить клиенту помещение в том состоянии, которое соответствует условиям, оговоренным заранее. Кроме того, на плечи владельца объекта ложатся процедуры по проведению капитального ремонта (если иное не указано в договоре).

Что же касается обязательств самого арендатора, то в данный список входит:

· своевременное внесение оплаты,

· использование помещения исключительно по назначению,

· проведение текущего ремонта (если нет других условий в договоре).

Помимо всего прочего, после окончания срока аренды объект сдается владельцу в том состоянии, в котором был принят изначально. Если же по вине клиента помещение было повреждено, он должен возместить хозяину площади ущерб в полном объеме. В положении, когда те или иные пункты нарушаются со стороны арендатора или арендодателя, вторая сторона имеет право досрочно расторгнуть договор. Все эти нюансы прописываются в указанном документе, что существенно облегчает взаимоотношения сторон.

В целом, рассмотренные вопросы касаются аренды различных категорий объектов. То есть речь ведется как о жилой, так и о коммерческой недвижимости. Тем не менее, есть и некоторые отличия. Их обязательно нужно учитывать, заключая договор. Только при серьезном и ответственном подходе удастся избежать возникновения сложных и неприятных ситуаций. Поэтому помнить о заключении упомянутого договора можно как при самостоятельном поиске необходимых вариантов для аренды, так и при сотрудничестве с квалифицированными агентствами недвижимости.

Источник: www.arendafon.ru

Просмотров: 2209
Дата: 21-02-2014

Оформление договора аренды офиса

Оформление договора аренды офиса
В настоящее время не каждая компания способна приобрести свой офис, особенно если он находится в центре города. Учитывая этот факт, сегодня аренда таких помещений пользуется достаточно высоким
ПОДРОБНЕЕ

Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно

Аренда офиса без рисков: оформляем документы правильно
Предприниматели, приобретающие помещения для коммерческих нужд, открывают тем самым большие возможности для бизнеса. Но цена вопроса подчас насколько высока, что далеко не каждый руководитель в
ПОДРОБНЕЕ

Договор аренды жилья посуточно. Блажь или потребность?

Договор аренды жилья посуточно. Блажь или потребность?
Междугородние поездки зачастую приводят к необходимости поиска жилья. На помощь приходят всевозможные отели и аренда квартир в Харькове посуточно. Располагающиеся в отелях приверженцы гостиниц больше
ПОДРОБНЕЕ

Когда договор считается заключенным?

Когда договор считается заключенным?
При заключении договора, необходимо учитывать определенные моменты, которые могут привести к признанию настоящего договора не действительным. Договор является заключенным, в случае если между
ПОДРОБНЕЕ

Аренда помещений от собственника

Аренда помещений от собственника
Всё больше людей пользуются возможностью арендовать офис через сеть Интернет. На многих сайтах можно отыскать детальное описание здания, которое, вполне вероятно будет вашим будущим офисом. Еще в
ПОДРОБНЕЕ

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости
Рынок недвижимости как никакой другой подвержен влиянию времени. Еще десять лет назад операции с квартирами считались верхом искусства любого риэлтора и никто не мог помыслить о том, что спустя
ПОДРОБНЕЕ
О сайте
Наш сайт создан для тех, кто хочет получать знания.
В нашем мире есть еще столько интересных вещей, мест, мыслей, светлых идей, о которых нужно обязательно узнать!
Авторизация