Недвижимость в Армавире - анализ

Предложениями продажа-покупка недвижимости в Армавире пестрят газеты и местные журналы. Квартира не кроссовки, если что то не так - в магазин уже не вернешь, и, конечно же, прежде чем купить недвижимость в Армавире, стоит хорошо подумать, где купить, какую и за какую стоимость.

Не обязательно приобретать жилье в новом доме – на рынке квартир в Армавире очень много желающих продать свою старую квартиру. Необходимо учесть, что качество подобного жилья может быть как хуже, так и лучше, чем в новостройке. Все знают, что такое «сталинка» и что такое «хрущевка», но кроме них в Армавире на вторичном рынке жилья много квартир и в относительно новых домах.

Стоимость квадратного метра колеблется в очень широких пределах, факторов, которые играют роль при установлении цены, не перечесть. Главными критериями является:

- состояние квартиры;

- состояние дома;

- срочность продажи-покупки;

- этаж;

- возраст дома;

- район

- наличие балконов, кладовок, лоджий;

Между прочим даже форма оплаты порой играет огромную роль при назначении цены. Сегодня в Армавире есть возможность договориться о рассрочке платежей, однако цена будет значительно больше.

Покупка квартиры или ее продажа зачастую совершается через риэлтерские конторы, при этом стоимость квартиры для покупателя будет выше. Однако при помощи риэлторских фирм, можно избежать многих рисков и неприятностей.

В Армавире много новых домов. Если покупатель желает приобрести квартиру в новостройке, то готового жилья купить таким образом – заплатил и въехал – не получится. Скорее всего, это будет долевое участие в инвестиционном проекте, покупатель платит, а они строят. Это намного дешевле приобретения готовой квартиры, но подводных камней здесь очень много.